2010 Gewerbeimmobilien Katastrophe kommen

Trepp, kommerzielle Forschung Anbieter gefunden, die standardmäßig in Commercial Mortgage Securities (CMS) hat 85 Basispunkte bis Ende November 2009 sprang.

Die Mortgage Bankers Association Delinquenz Bericht zeigt die 30-plus-Tag Ausfallquoten auf CMS Darlehen werden auch steigen.

"Was wir jetzt sehen, ist ein Rezept für eine Katastrophe im Markt für gewerbliche Immobilien für das Jahr 2010", sagte Ulysses Sanchez, Real Estate Commercial Group, eine kommerzielle Darlehen Restrukturierung Unternehmens. "Eine große Zahl von Ballon Kredit-Zahlungen für Gewerbeimmobilien Darlehen fällig in 2010 und 2011. In den Wohn-Arena wissen wir zahlen Option Arme sind auch wegen im Jahr 2010 neu zu fassen. Die Leerstände sind auf hohem Niveau für Multi-Familie, die Arbeitslosigkeit steigenden und Gewerbeimmobilien Werte Talfahrt sind gewerbliche Immobilienbesitzer nicht in der Lage sein, ihre Schulden ohne ernsthafte kommerzielle Kreditabwicklungen ihrer Kredite und Business Service. Immobilienbesitzer müssen jetzt vorzubereiten, um Ausfall zu vermeiden. "

Laut Regierungsvertretern hat die USA etwa 300 Milliarden Dollar ein negatives Eigenkapital Überhang was brauchen, um in den nächsten zwei Jahren refinanziert werden. Die Refinanzierung ist eine dicke, fette, wenn das ist, wenn die Banken natürlich leihen. Die Nummern werden nur dann weiter als ca. US $ 2 Billionen oder mehr in gewerbliche Hypotheken Erwartet werden zur Zahlung fällig innerhalb der nächsten fünf Jahre zu erhöhen.

Wenn Sie ein Unternehmer Hilfesuchenden für ein gewerbliches Darlehen Training oder kommerziellen Darlehen Änderung sind, vorsichtig sein. Da viele Unternehmen die Wohn-Marktplatz bevölkert, ist das gleiche in den kommerziellen Sektor passiert. Just Google "kommerzielle Darlehen Änderung" und Sie werden selbst sehen, die Verbreitung der sogenannten Geschäftsmöglichkeit, wie sie durch so genannte "Experten oder Partner mit einem Anwalt angepriesen werden. Das Problem wird, dass legitime Organisation wie Real Estate Commercial Group, die haben das Know-how und die nötigen Mittel, um einen verantwortungsvollen und gut angelegt kommerzielle Darlehen Workout, das den Anforderungen der Kreditgeber und Client entwickeln werden, die von den "Heuchlern" der Branche drückte.

Schließlich wurden diese Heuchler oder Affiliate-Anwalt Unternehmen erhalten die Aufmerksamkeit der Anwalt Generäle der jeweiligen Staaten. Zum Beispiel in Florida Attorney General kündigte gestern hat er eine Klage gegen drei Unternehmen und ihre Grundsätze und verbundenen Anwälte auf Vorwürfe der Täuschung Praktiken in Bezug auf ihre Beteiligung an Wohn Abschottung Betrug eingereicht.

"Wenn Sie ein Unternehmer vor einer finanziellen Notlage befinden, warten Sie nicht etwas tun, rufen Sie uns an 1-877-793-2339 x 2310, wir sind nicht Anwälte, wir sind Banker. Wenn wir brauchen einen Anwalt, seine für ein Kapitel 11 ", sagte Ulysses Sanchez, Commercial Loan Modification